O preço médio do aluguel residencial em Campo Grande aumentou 26,55% em 2024, o segundo maior índice entre as capitais brasileiras, atrás apenas de Salvador, que registrou alta de 33,07%. O levantamento do FipeZap, divulgado nesta terça-feira (14), mostra que o aumento superou a inflação oficial de 4,83% e o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que foi de 6,54%.
Apesar do reajuste significativo, o valor médio do metro quadrado para locação na capital sul-mato-grossense, de R$ 32,66, continua sendo o oitavo menor entre as capitais. Os bairros mais caros da cidade incluem Santa Fé (R$ 65,3/m²), São Francisco (R$ 33,1/m²), Pioneiros (R$ 32,5/m²) e Tiradentes (R$ 25,7/m²), refletindo a maior valorização em áreas específicas.
Em âmbito nacional, o preço médio do aluguel subiu 13,5% em 2024, quase o triplo da inflação, com Salvador liderando os aumentos, seguida por Campo Grande e Porto Alegre (26,33%). Por outro lado, Maceió registrou o menor reajuste, de 3,35%. O estudo, que acompanha os preços de locação em 36 cidades, incluindo 22 capitais, considera apenas valores de anúncios de novos contratos.
O mercado de locação em Campo Grande continua em alta pelo terceiro ano consecutivo, impulsionado pela crescente demanda por imóveis. Apesar disso, os preços na capital ainda estão entre os mais baixos do Brasil, distantes de capitais como São Paulo (R$ 57,59/m²) e Florianópolis (R$ 54,97/m²), que lideram o ranking de valores.
